当前位置：网站首页 > 消防维保产品 > 消防设施维护保养检测
消防设施维护保养检测

消防系统维修保养|消防系统维修保养|怡海森-消防维保专家

品牌消防系统维修保养
型号消防系统维修保养
规格消防系统维修保养

详细描述

我们的消防系统维护保养包括但不限于如下内容：

A、消防系统例行维护保养|消防系统维修保养

包括火灾自动报警系统、气体探测系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防泵系统、气体灭火系统、应急广播系统、防排烟系统、手提式灭火器、疏散指示及应急照明设备等。详细内容

我们可以为您提供的消防系统例行维护保养服务：
一、火灾自动报警系统|消防系统维修保养

报警主机故障报警、火灾报警、调看故障、调看火警、打印功能、日期时间调整、屏蔽释放、火灾优先、二次报警功能检查测试；主备电切换试验、备电放电维护；报警回路接地电阻、回路输出、回路对地电阻、回路间电阻参数测量、线路维护；探测器、手动报警按钮监视模块等模拟测试及清洁、系统联动自动测试、CRT图控系统维护及优化改造、系统完善及优化、故障分析运行稳定可靠性改进提升，档案资料维护更新。

具体维保方法：

1、消防控制室设备的清洁维护

（1）火灾报警控制器的清洁维护

火灾报警控制器的清洁维护方法是：断开控制器的备用电池，关闭交流供电电源。用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面板，控制开关、机箱等，直至清洁干净，无积尘或积垢。机箱外壳可用潮湿的布擦拭。

吹尘和擦拭后，要仔细检查电路模板和组件有无松动，接线端子和线标是否紧固完好，控制开关的初始位置是否正常。检查完毕后，一次接入交流供电电源和电池，检查控制器工作是否正常。

（2）消防联动控制器的清洁维护

消防联动控制器的清洁维护方法是：断开控制器的备用电池，关闭交流供电电源。用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面板，控制开关、机箱等，直至清洁干净，无积尘或积垢。机箱外壳可用潮湿的布擦拭。

（3）消防控制室图形显示装置的清洁维护

消防控制室图形显示装置一般包括：计算机、显示器、网络接口设备、UPS电源和打印机。该装置的清洁维护方法是：先断开交流供电、UPS电源和网络连接，使装置完全处于无源状态，然后分别清洁保养各种设备。

2、火灾探测器的清洁维护

火灾探测器的维护一般包括现场清洁维护和专业清洗维护。

（1）.现场清洁维护的方法是：用吹尘器吹扫火灾探测器表面的积尘，用布擦拭火灾探测器表面的污垢。切忌用水冲洗探测器，以免损坏探测器的敏感元件和电路。

（2）.专业清洗维护：火灾探测器在投入运行两年后，应每隔三年进行一次全面清洗。对于使用环境条件较差的火灾探测器，每年进行一次全面清洗。清洗维护后要对探测器逐个进行响应值实验，达到标准的才能送回使用，不达标的要进行维修在进行响应值实验，合格后使用；不能维修要报废处理。

3、手动火灾报警按钮的修复

手动会在报警按钮按照其触发方式分为两种：一种是玻璃破碎按钮；另一种是可复位报警按钮

（1）.玻璃破碎型手动火灾报警按钮的玻璃属于一次性使用的部件，每次击碎玻璃报警后，需要更换新的玻璃。具体方法是，打开按钮的前盖，取下破碎的玻璃，安上完好的玻璃，压铸报警按钮柱，安装好前盖，拧紧前盖紧固螺丝。确定玻璃片已将报警按钮柱压紧到位后，复位火灾报警控制器，然后观察手动火灾报警几个按钮是否工作正常，按钮点位是否有报警或报故障。

（2）.可恢复型手动火灾报警按钮都配有专有的工具，用于复位按钮。用工具复位按钮后，在复位火灾报警控制器，然后观察按钮点位是否有报警或报故障。

4、消火栓启泵按钮的修复

（1）、玻璃破碎型消火栓启泵按钮的玻璃属于一次性使用的部件，每次击碎玻璃报警后，需要更换新的玻璃。具体方法是，打开按钮的前盖，取下破碎的玻璃，安上完好的玻璃，压铸报警按钮柱，安装好前盖，拧紧前盖紧固螺丝。确定玻璃片已将报警按钮柱压紧到位后，复位火灾报警控制器，然后观察按钮是否工作正常，按钮点位是否有报警或报故障。

（2）、可恢复型消火栓启泵按钮都配有专有的工具，用于复位按钮。用工具复位按钮后，在复位火灾报警控制器，然后观察按钮点位是否有报警或报故障。

二、气体探测系统|消防系统维修保养

系统主机功能检查、一次报警、二次报警功能试验

气体探测器模拟测试、气体探头零位调整、标定等

三、室内外消火栓系统|消防系统维修保养

内部配置检查、启泵按钮测试维护、静动压测试、室外消火栓流量测试、防腐及润滑维护、室外环管摩擦损耗测试

四、自动喷水灭火系统|消防系统维修保养

包括湿式自动喷水灭火系统、干式自动喷水灭火系统、干湿两用喷水灭火系统、预作用自动喷水灭火系统、雨淋系统、水幕系统、泡沫灭火系统等
湿式系统维保内容为末端放水联动测试，管路冲洗；报警阀、延时器、水力警铃、水流指示器、压力开关、喷淋头等相关设备检查、阀腔检查清洁

干式系统维护内容为阀体动作机构测试清洁、气体维护装置检查、放气装置检查、系统切换测试、报警阀组测试、阀腔检查清洁

预作用系统维护包括报警系统单点测试、模块动作测试、电磁阀动作测试、联动测试、气体维护装置检查（或补气泵自动启动测试）、报警阀组测试、阀腔检查清洁

雨淋系统维护包括报警系统的单点测试、联动测试、电磁阀动作测试、雨淋阀手动启动测试、阀腔清洁；报警阀组测试
水幕系统维护包括水幕控制阀组检查、模拟动作测试

泡沫灭火系统维护包括泡沫罐外观检查、泡沫液液位检查、快速排放电磁阀动作测试、电动阀动作测试、系统联动测试、泡沫液有效性检查

具体维保方法：

湿式报警阀组是实时自动灭火系统中的关键设备，湿式报警阀组的性能直接影响到整个系统能否正常工作，因此必须对湿式报警阀组进行定期的维护和保养，主要包括：

1.日常检查：包括湿式报警阀组的外观检查，系统组件的安装位置检查、控制阀门的启闭状态检查等内容。

2.周检：检查是谁管道是否畅通，有无堵塞现象；试水管的试验阀开关是否灵活，阀杆应加黄油润滑保护；记录压力表的静态值大小；水力警铃报警是否准确；对湿式报警阀组进行清洁。

3.月检：手动开启放水试验阀，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常；水力警铃应发出报警声，压力开关应动作；对加铅封、锁链的地方进行检查，看有无变化，若发生损坏应及时修复。

4.季检：同月检

5.年检：全面清洁检查各控制阀和管路，并加强维护保养；安月检要求进行检查；与泵房一起实施全部联动检查。

五、消防泵系统|消防系统维修保养

包括消防水池、补水装置、泵系统、供电等，维保内容包括水池水位及水质检查（如有低水位报警需要做有效性检查）、补水装置测试、泵房环境检查（季节转换时需要开启/关闭泵房加热和内燃机泵加热装置）、阀门状态检查动作维护、设备清洁、安全卸压阀卸压压力确认、减压阀维护

对于电动泵维护内容包括：

双回路供电柜切换测试、控制柜检查现场/远程、手动启动/自动启动测试、控制开关润滑、接线端子排维护、电动机运行电流测试记录比对、水泵连轴器检查及位置调整、泵机电机轴承润滑、水泵盘根维护、流量测试并绘制压力-流量图表存档

对于内燃机泵维护内容包括：

控制柜功能检查测试、充电模块测试，内燃机润滑系统检查（包括机油油量、机油压力、机油质量）、燃油系统检查（燃油油量、输送管路、燃油泵机燃油喷注压力，燃油滤芯放水操作）、冷却系统检查（冷却液液位检查、冷却循环系统检查，包括阀门、电磁阀开闭状态、冷却泵、热交换器检查）、进排气系统检查（空气滤芯检查清洁、排气管路防护及紧固等），电池液重力特性测试及维护、连轴器轴向径向位置检查调整、泵轴承润滑、泵盘根维护、流量测试并绘制压力-流量图表存档

具体维保方法：

（1）每周消防水泵最少运行一次，运行时间电动泵不少于10Min,柴油泵启动不少于30min,检查水泵的出水压力是否符合要求

（2）每周消防水泵运行前，检查泵组是否完好。要求：泵的吸水、出水、旁通管能全部开放；泵组无泄漏；进、出管压力表正常；消防水池储满消防用水。

（3）每周消防水泵运行前，检查电器控制部分是否完好。要求：电源开关指示正常；切换、转换指示灯正常；备电启动、隔离开关关闭；报警反馈信号指示灯不亮、正常指示灯开启。

（4）每周消防水泵运行前，检查主、备电源切换正常，检查备用电源，看能否保证在30s内使水泵投入正常运行；检查备用水泵能否自动切换投入运行。

（5）检查出水管路上的闸阀、止回阀、水锤消除装置是否正常。

（6）清楚吸水管入口处的杂物，防止堵塞。

（7）打开末端试水装置或消火栓放水，检查水泵能否正常启动。

六、气体灭火系统|消防系统维修保养

按照灭火剂分为二氧化碳、FM200（七氟丙烷）、IG-541（烟烙尽）、气溶胶灭火系统

按照灭火剂输送方式分为有管网系统和无管网系统，有管网系统又分为组合分配式和独立单元式

系统通常由报警控制系统和灭火剂存储系统组成维保内容包括：

报警控制系统主机功能测试、探测器测试、手动紧急启停装置测试、系统联动测试（包括警铃、声光、瓶头阀或电磁阀、电源空调通风、防火阀等）

气体存储及喷放系统灭火剂钢瓶检查、压力检查、驱动钢瓶检查、压力检查、喷放管路、喷嘴检查、瓶头阀动作测试、分配阀动作测试、电动阀测试

5年对驱动钢瓶和灭火剂存储钢瓶作压力检测，对管网作压缩空气模拟喷放试验

具体维保方法：

1.日检：每日对气体灭火储存装置间及现场设备的运行状态进行检查并记录

2.月检：

（1）灭火剂储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等系统部件应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌和保护对象标识牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志完整。

（2）灭火剂和驱动气体储存容器内的压力，不得小于设计储存压力的90%

（3）预制灭火系统的设备状态和运行状况完整

3.季检：每季度对气体灭火系统进行一次全面检查，并应符合下列要求：

（1）可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况，应符合设计要求

（2）储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动

（3）连接管应无变形、裂纹及老化。必要时送法定质量检验机构检测或更换

（4）各喷嘴孔口应无堵塞

（5）对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于小于设计储存量的90%

（6）灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应重新进行严密性实验和吹扫

4.年检：应每年按上述要求对气体灭火系统进行全面检查外，还应对每个防护区进行一次模拟启动实验，有条件时进行一次模拟喷气试验。

气体灭火系统组件的维护保养方法：

1.外观检查

（1）使用观察检查的方法检查气体灭火系统灭火剂储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观有无机械损伤、锈蚀和镀层脱落，检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子是否松动或脱落。

（2）同一防护区内使用过的灭火剂储存容器规格应一致

2.安装检查

（1）使用手动或工具检查的方法检查气体灭火系各部件之间的相互连接是否牢固，各连接管道连接是否牢固，有无松动、脱落。

（2）储存容器应有固定标牌，标明设计规定的储存容器的编号、皮重、容积、灭火剂名称、充装量、充装日期、充装压力，驱动装置和选择阀应有分区标识牌，选择阀手动操作装置启闭应灵活。

（3）高压二氧化碳储瓶的称重装置应正常，并应有原始重量标记。

（4）压力表的安装位置应便于观察，手动启动装置的安装应便于操作，且手动操作装置的铅封应完好。

（5）喷嘴喷口的方向应正确，喷口无堵塞，周围无影响喷头喷放灭火剂的障碍物。，

3.储存装置压力检查

直观观察储存容器上的压力表指示值是否符合要求，对于压力表前有表阀的按生产厂家产品说明书提供的方法打开压力表阀，再观察压力表指示值是否符合要求，检查完毕后应关闭表阀。

4.称重检漏装置检查

5.信号反馈装置性能检查

6.驱动装置模拟启动

七、高压细水雾灭火系统|消防系统维修保养

维护内容包括水箱水位检查、水池清洗、过滤器清洗、补水泵手动/自动启动测试、高压泵组自动启动测试、控制柜功能测试

现场电动阀测试（手动电控开启测试、手动机械开启测试、自动电控开启测试）、喷头外观检查清洁

报警系统单点测试、模块动作测试、联动测试

八、干粉灭火系统
消防系统维修保养

根据存储与输送方式的不同分为管网式、柜式和悬吊式

维保内容为报警控制系统的单点测试、模块动作测试、联动测试

干粉存储容器外观检查、管路检查、驱动瓶压力检查、瓶头阀动作测试、分配阀检查
5年对驱动钢瓶和灭火剂存储钢瓶作压力检测，对管网作压缩空气模拟喷放试验

九、消防广播系统|消防系统维修保养

系统控制主机背景音乐播放功能、数字录音机录放音功能、紧急切入功能、分区呼叫功能，线路及现场扬声器布置及工作情况，线路维护

具体常见故障及排除方法：

应急广播系统常见故障表现为硬件设备和软件控制程序的故障。硬件设备包括音源、播音话筒、扩音器和扬声器；软件控制程序指自动控制方式下，应急广播启动程序、分层广播控制程序等

硬件设备故障常见为，没有声音输出；或者有声音输出，单音质嘈杂或者音量不够。如果没有声音输出，可检查音源设备和扩音机是否正常。如果输出声音嘈杂或者音量小，可检查扩音机是否正常、扬声器是否有损坏、传输线路是否有破损等。

软件控制程序的故障常见为，触发火灾探测器或者触发手动报警按钮后，响应的区域没有应急广播，或者区域对应错误，可检查火灾报警控制器或者消防联动控制器的应急广播控制程序是否丢失或者联动控制逻辑错误。当分层广播顺序关系出现错误时，可检查广播系统分配盘的硬线分配连接或者软件逻辑是否正常；火灾报警控制器或者消防联动控制器相关的分层控制程序是否丢失或者分层控制逻辑错误。

十、防排烟系统
消防系统维修保养

防排烟风机手动远程/现场启动测试、排烟风阀模拟测试、排烟风口动作测试、送风口动作测试、排烟口空气流速测试等

十一、手提灭火器系统
消防系统维修保养

灭火器配置检查、平面布置图绘制，建立并维护灭火器维护档案